Duurzaam wonen tussen groen en water

Duurzaam wonen tussen groen en water
Tussen bos en water bouwt Harderwijk aan de toekomst: het Waterfront als duurzame woonwijk. Pro 10 heeft de gemeente de afgelopen jaren voor meerdere deelgebieden geholpen om een marktpartij te contracteren die op basis van een aansprekend plan en een goed grondbod de ontwikkeling van een deel van de nieuwe wijk voor zijn rekening neemt. Contractering vindt telkens plaats via een Europese aanbesteding. Daarbij worden eerst de marktpartijen met de beste visie geselecteerd, die vervolgens een concreet plan maken.

Ca. 120 woningen met verschillende typologieën
In 2024 stond de samenwerking tussen de gemeente en Pro 10 in het teken van “Deelgebied 3”. Hier worden op twee uit te geven kavels ca. 120 woningen gerealiseerd, waarvan een fors deel betaalbaar. Het betreft zowel grondgebonden woningen op een eilandblok - omringd door water, als een appartementencomplex met de nodige ontwerpuitdagingen.

Kwaliteit als uitgangspunt, focus op netbewust bouwen
Door te kiezen voor een minimum grondbod verzekert de gemeente zich van een aanvaardbare opbrengst Vervolgens kan de nadruk vooral op de kwaliteit van de plannen worden gelegd. Bij elk deelgebied is het stedenbouwkundig plan, inclusief architectuur en de inrichting van de openbare ruimte, een belangrijk criterium. Hetzelfde geldt voor de integrale duurzaamheid van het plan. Voor Deelgebied 3 lag de nadruk daarnaast op netbewust bouwen – een steeds belangrijker aspect van ontwikkeling.

Goed resultaat
De gemeente mocht uiteindelijk vier inschrijvingen ontvangen en heeft gekozen voor een plan dat de verwachtingen wist te overtreffen. Benieuwd hoe wij jouw organisatie kunnen helpen met vooruitstrevende gebiedsontwikkelingen? Neem contact op met Tobias van der Hoeven of Mick Muller.